1.美髮造型器 : Dyson Airwrap (約台幣16,000元)

過去美髮造型器靠的是熱度,而Dyson Airwrap台中民間二胎則是採用寬德噴射流效應(有助於飛機在空中飛行)來捲繞髮絲和造型,在美髮的同時,不用再擔心熱度會破壞髮質或是額頭不小心被電棒給燙傷了。

2.無線智慧音箱 : HAY Sonos One (約台幣10,000元)

Sonos的第一款受歡迎的多房間揚聲器內建亞馬遜的語音助手Alexa。英國《衛報》讚揚其為「英國最好的全能音樂智慧音箱」此次HAY限量版為丹麥家具傢俱品牌 HAY合作推出,共有五款顏色 : 純白、台中銀行二胎櫻花粉、墨綠、鵝黃、亮橘紅可選擇。

3.智慧電動自行車 : VanMoof Electrified X2 (約台幣96,00台中房屋二胎0元)

這款自行車為荷蘭電動自行車製造商的最新車款,充飽電的續航距離約150公里,行駛速度為25公里/小時,並配備了一系列智慧隱形鎖,不用擔心愛車遭竊。

4.智慧跳繩 : Tangram Smart Rope (約台幣3,200元)

這款由韓國設計的與一般跳繩最大的差異在於可即時顯示跳繩的次數或是已消耗的卡路里。Tangram跳繩上共裝設了 23 個 LED 燈,每跳一次,繩子在半空時就會顯示出跳繩的次數,所有數據均可同步更新至手機中。

5.無線運動藍牙耳機 : Jabra 65t active (約台幣7,000元)

四麥克風技術可有效降低通話中的風噪聲,讓通話、語音及運動均有最佳品質,長達5小時電池高續航力,若是搭配充電盒電力更可延長至15小時。還可利用整合式動態感應器追蹤使用者的運動表現。

6.遊戲機 : 經典迷你超級任天堂 (約台幣2,800元)

目前如果由買家自行去查冊,不會顯示抵押狀況的明細,只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢,才會顯示明細,因此可要求業主配合查詢,出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件,有些還會要求提供查冊的資料,包括房產是否查封、抵押的狀況等,如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況,在過戶交易時,需要債權人同時到場,提供相應的證件才可以辦理過戶。此外,債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此,盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產,在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示,對於一些需要短期快速融資的人而言,房屋二胎屬於比較容易操作的,不過利息一般較高,購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況,通常出現二次抵押狀況,說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求,尤其是抵押給個人的情況,可能存在債務風險,容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業,如果需要購買,一定要清楚其中的風險,在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

這款經典迷你復刻版可以滿足所有的任天堂迷,從太空戰士III到大金剛以及華麗的快打旋風II Turbo:Hyper Fighting,讓人可以盡情回味90年代的熱潮。

7.健康心率手環 : Garmin vivosmart 4 (約台幣4,700元)

vivosmart4的先進監控工具,無論是血氧感測、身體能量、睡眠週期或是全天候壓力狀況,均可追蹤掌握所有信息,還可同時支援多種運動模式,像是走路、跑步、游泳、重訓等,電池續航力長達一週。

還有下列令人嚮往的科技產物,就是為了帶給人們更方便、更健康、更有趣的生活,大家不妨參考看看。

  • 空拍機 : DJI Mavic Air (約台幣26,700元)
  • 手提式音響 : Audio Pro Addon C3 (約台幣10,000元)
  • 汽車 : Jaguar I-Pace (約台幣2,600,000元)
  • 機器人 : Anki Vector (約台幣8,000元)
  • 智慧型手機 : 華為Mate 20 Pro (約台幣36,000元)
  • 自行車 : Canyon Grail CF SL 7.0 (約台幣80,000元)
  • 智慧電視 : 三星 55型 Q7F 4K Smart QLED電視 (約台幣52,000元)
  • 無線監控門鈴 : Nest Hello (約台幣9,100元)
  • 音樂創作器 : Roli Songmaker Kit (約台幣22,000元)
  • VR一體機 : Oculus Go (約台幣8,000元)
  • AR遊戲機器人 : MekaMon Robot V2 (約台幣10,000元)
  • 相機 : Nikon Coolpix W300 (約台幣15,500元)
  • 無線降噪耳機 : Sony WH-1000XM3 (約台幣13,000元)

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下:用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

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