首屆中國國際進口博覽會在上海舉行,台灣廠商如何參展成為兩岸的敏感議題。在當前兩岸官方不能多做接觸交流,以及中華民國對外貿易協會(貿協)不方便出現在檯面的情況下,大部分參展台商都是透過海峽兩岸經貿文化交流協會(海貿)此一白手套接洽申請,且兩岸是在多次談判後,台灣最終方以「台北台中銀行二胎101」的名義參展,但大陸及台灣在實際執行方面,也各自有許多撇步,以向己方交代。

大部分台灣廠商展位區域,都被安排在國家館類別的中國館下,與港澳並列。但放眼望去,香港及澳門展區都有標示香港及澳門的大招牌提示所在位置,而台灣雖以「台北101」名義參展,可大陸在策展實際執行上,「台灣」、「台北」字樣的一律皆未出現,貿協及海貿僅能以「台北101」大樓的圖示,作為宣傳商標,提醒與會國際嘉賓該處是台灣區。

但台灣也有自己的撇步,貿協除了不派員與會,僅有海貿人員在現場協助台商,以淡化台灣被安排在中國館的敏感因素外,也特意安排了些許台灣文創企業進駐企業館,而非國家館,以示與大陸區隔。且由於我國貿局有鼓勵廠商出國參展的政策,國貿局也將此次中國主辦的進博會定義為「出國」,因此有許多成功參展的台商,參展後也獲得了我國貿局3萬元台幣的補貼。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式,非常靠譜,這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押,就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押,前面的抵押是用來貸款買房子的,在經濟來源穩定信用度良好,還款從未拖欠的情況下,銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行,對貸款房屋的二次抵押要求是不同的,一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的,不是隨隨便便就給你放款。所以台中民間二胎大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款,就要滿足台中房屋二胎一定的條件。那麼,貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢?首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產,如果這套房子不屬於借款人所有,就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力,增值空間要大,這也就要求房子的地理位置優越,戶型好,各種配套更加完善,才會更容易貸過。

當前兩岸關係雖然不佳,但大陸方面反而更深化與台商的互動,台商參與度也相當踴躍,展場範圍超過許多國家地區。此次台灣參展商共有53個,並有336個商品進駐展會,台灣在參展的170多個國家地區中,參展商品件數僅次於美國、俄羅斯、加拿大、南韓、德國、澳洲、日本、香港等國家地區,排行第九。而台灣在亞洲地區的參展商品種類,也僅次於韓日港。

別一上來就去找民間資金,有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做,高息+合同苛刻亂收費,在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人,如果當地沒有銀行能做你的業務,這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的,原理很簡單:一抵解押之前,一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事(包括和其它銀行扯皮),銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢,個貸業務傾向於低風險也低利潤(利潤分散,擴大客戶群體,降低授信基數)尤其是個貸,銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢,民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興,對銀行來說不存在,這是業務風控的負面資料,業績報表會不好看。

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